İkinci el ilanların yer aldığı platformlarda yaşanan meselelerin tahlili için evvel Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kurulmuştu.

İlan platformları ile EİDS ortasında kurulan entegrasyon sayesinde 1 Kasım 2023’ten itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması yapılmaya başlandı.

TARİHİ BELİRLİ OLDU

EİDS’nin ikinci evresi olan yetki doğrulama uygulaması, 1 Ocak’ta kiralık taşınmazlar, 7 Nisan prestijiyle da satılık işyeri ilanları için zarurî hale geldi. Sabah’tan Seda Tabak’ın haberine nazaran, artık bu kapsama satılık konutlar da eklendi.

1 Şubat 2026’dan itibaren satılık konutlar dahil tüm satılık taşınmaz ilanlarında (konut, arsa, işyeri) yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilemeyecek.

SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?

– Ferdî ilan girecekler için bir yetki doğrulama kuralı yok. Vatandaş kimlik doğrulması ile ilan girebilir. Kişisel ilanlar yalnızca taşınmazın sahibi, taşınmaz sahibinin eşi yahut birinci ve ikinci derece kan hısımları tarafından verilebilir.

– Emlakçı aracılığı ile yapılacak süreçlere yetki doğrulaması koşulu geldi. Vatandaş evvel emlak ofisi ile yetkilendirme kontratı yapacak, sonra e-Devlet’ten yetki verecek.

– Taşınmaz sahibi emlak işletmesini ilan verme konusunda yetkilendirmek için e-Devlet’ten “EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri” hizmetine giriş yapmalı. Açılan sayfada sağ üst köşede yer alan “Yetkilendirme İşlemleri” butonuna tıklanmalı. Bu etapta kişinin maliki olduğu taşınmazlar listelenecek. Buradan ilan konusunda yetki verilmek istenen taşınmaz seçilmeli ve “Devam et” butonuna tıklanmalı. Açılacak sayfada “yetki dokümanı numarası” kısmına yetkilendirilmek istenen emlak işletmesinin yetki dokümanı numarası girilmeli. Son olarak “Yetki Bitiş Tarihi” seçilmeli ve “Kaydet” butonuna tıklanarak süreç tamamlanmalı.

– Emlak işletmeleri yalnızca taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildikleri taşınmazlara ait ilan girişi yapabilecek. İlan girişinde ilan platformunun sayfasındaki ilgili alana taşınmaz numarasının girilmesi mecburî olacak. Sistem yetki denetimini otomatik olarak yapacak ve yetki var ise olağan ilan verme prosedürü tamamlanarak ilan girişi yapılacak.

Haber7