Kentsel dönüşüm projelerinde süreci hızlandırmaya yönelik kıymetli bir adım atıldı. Yeni uygulamayla birlikte, dönüşüm kapsamındaki yapılarda konut sahiplerine yapılacak bildirimler artık kapıya bırakılan tebligatlar yerine e-Devlet üzerinden elektronik ortamda iletilecek.

DİJİTAL TEBLİGAT UYGULAMASI GELİYOR!

Yapılan düzenleme sayesinde, maliklere gönderilen karar ve bilgilendirmeler büsbütün dijital kanallar aracılığıyla ulaştırılacak. Böylelikle posta kaynaklı gecikmelerin önüne geçilmesi ve dönüşüm sürecinin daha süratli ilerlemesi amaçlanıyor.

15 GÜN İÇERİSİNDE ONAYLAMAYAN YANDI

Elektronik tebligatı alan mülk sahipleri için 15 günlük bir kıymetlendirme süresi bulunuyor. Bu müddet içinde dönüşüm kararına onay vermeyen ya da sürece iştirak sağlamayan maliklere yönelik yaptırımlar devreye girebilecek.

ARSA HİSSELERİ SATIŞA ÇIKARILABİLİR

Belirlenen mühlet içinde cevap vermeyen mesken sahiplerinin arsa hisseleri, belediyeler tarafından rayiç bedel üzerinden satışa sunulabilecek. Satış öncesinde hisselerin ilan edilerek 15 gün müddetle askıda kalacağı ve bu basamakta itiraz hakkının tanındığı söz ediliyor.

BİLDİRİMLERİN TAKİBİ ÇOK ÖNEMLİ

ATV Haber’e açıklamalarda bulunan Avukat Çiğdem Kezer, elektronik tebligatların sistemli olarak denetim edilmemesinin önemli hak kayıplarına yol açabileceğine dikkat çekti. Kezer, “Tebligatı görmeyen ve sürece katılmayanların hisseleri satışa çıkarılabiliyor. Bu düzenlemeler, daha evvel yaşanan uyuşmazlıklardan sonra kanuna eklendi” tabirlerini kullandı.

E-DEVLET’TEN TERTİPLİ OLARAK DENETİM EDİN

Yeni sistemle birlikte kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan gecikmelerin azaltılması hedefleniyor. Uzmanlar, mesken sahiplerinin e-Devlet bildirimlerini sistemli olarak denetim etmelerinin büyük kıymet taşıdığını vurguluyor. Aksi takdirde, mülkiyet hisseleri maliklerin onayı olmaksızın satış sürecine mevzu olabiliyor.

Haber7